球盟會官方網入口業主戲稱塑膠跑道“不如煎餅果子牢固”！剛交付半年的小區問題有點多！新房變成“淹水房”，精裝修被毀，全屋定制家具被拆……這樣的尷尬狀況近期發生在了南京玄武映園小區的業主孫女士身上。實際上，該小區交付只有半年，由于“毛病”過多，業主們紛紛吐槽。

　　孫女士表示，自己的精裝房是今年2月交付的，拿到房子后，孫女士添置了家具和電器，于今年6月搬進了新家，可讓她想不到的是，在七月的一場大雨中，房屋“被淹”。

　　墻體里有一個雨水的落水管，下雨后，樓上某一層的水管破裂，雨水就順著空腔沖下來，水直接從家中墻上、飄窗底下涌出來，主臥被泡，一直流到客廳。

　　房屋被泡后，孫女士的精裝房幾乎變成了毛坯工地，臥室和客廳的地板被拆除，全屋定制的衣柜也被拆得七零八落。事發一個多月過去，孫女士對開發商的售后態度不滿，家中受損的地板和墻紙至今沒有恢復，其他賠償也還在協調中。

　　除了被沖破的雨水管道，小區內還有其他業主面臨空調冷凝水倒灌的困擾。業主聞先生目前尚未正式入住，可在不久前調試空調時，他發現石膏板吊頂上突然有水往下流。

　　據聞先生打聽，小區多位業主家都存在中央空調冷凝水倒灌的問題，業主們也請專業的空調安裝人員上門查看，發現空調在安裝方面存在一定缺陷。

　　說在安裝上就有很多缺陷，管道角度高低不對，應該有一個高低的落差，可以通過排水管把水排出去，現在冷凝水積在一起，就往下倒灌，水排不出去只能漏到家里。

　　業主梁先生表示，小區中心區域有一圈藍色的塑膠跑道，可供業主休閑，可目前塑膠跑道不僅存在很大色差，還出現了大面積的破損。梁先生甚至調侃跑道的質量不如“煎餅果子”，一掀就壞。

　　我們入住率并不是很高，這條塑膠跑道的使用率根本就不高，但是這條跑道已經破爛不堪，南京市面上的煎餅果子也沒有這么差的質量，一掀就開了。

　　除此以外，小區地下車庫環氧地坪的質量也引發了業主的質疑。環氧地坪上布滿了大小不一的鼓包，用鏟子輕輕一鏟，鼓包就會破損。業主陳先生吐槽，每到雨天，地庫就像是爛泥地。陳先生為購置地下停車位花費了27萬元，如此嚴重的質量問題讓他實在無法接受。

　　一下雨全是水，水從頂上往下漏。明明已經過去兩天了，水的深度差不多還在腳邊幾公分的位置，而且每次一下雨地庫電梯就停。老人小孩根本不能下來走的，肯定會滑倒。

　　小區10棟、另兩棟樓下面，開發商裝了充電樁。到現場一看，拉的線像蜘蛛網一樣，業主也擔心，覺得有很大的消防隱患。現在的老小區建設都比我們小區好，實在是不能理解。

　　據了解，玄武映園小區是由南昌市政公用房地產集團和融創地產集團聯合開發的項目，該項目在南京市場監管部門登記的運營主體為：南京政融置業有限公司。

　　南京政融置業有限公司項目負責人王經理介紹，玄武映園小區一共有952戶業主，樓盤交付后確實暴露出不少問題，地產客服前期一共搜集了4萬多條報修記錄，目前正在逐一維修和整改。

　　王經理拿地下車庫環氧地坪來舉例，稱地坪的問題可能和施工不規范有關，目前已經換了新的施工隊伍。

　　而針對該小區精裝房和公共區域的投訴，南京市玄武區住建局、房產局、屬地紅山街道等多部門已介入協調，要求開發商盡快拿出合理的維修和整改方案，等方案出來后，需要經過業主同意以及主管部門把關，方可維修施工。后期，玄武區質監站也會對工程質量加強監管。

　　如果方案定下來，會對開發商關鍵性的工序節點進行抽查檢查，主要材料按規范做，必須要檢查到位球盟會體育，完成后組織竣工驗收。