廣州亞運城售樓處(24小時電話)亞運城首頁網(wǎng)站_售樓處亞運城樓盤詳情廣州【亞運城】售樓處24小時電線怎么樣？價格多少？樓盤詳情介紹，包含售樓處電話、地址、戶型圖、小區(qū)圖片、區(qū)位優(yōu)勢、交通、周邊商業(yè)配套等樓盤詳細資料；更詳細樓盤資料和最新折扣價格，請撥打售樓處電話，銷售會為您詳細介紹樓盤。亞運城地處大灣區(qū)幾何地理正中心。沿著廣深港澳科創(chuàng)走廊，北鄰大學(xué)城、琶洲、金融城，南接南沙順德中山，西接番禺廣場、廣州南站，東與東莞、深圳隔江相望。承上啟下，左右逢源，作為大灣區(qū)出?？诘牡谝粨?jù)點，依靠發(fā)達的高鐵高速路網(wǎng)，打造粵港澳大灣區(qū)1小時生活圈。

　　根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示，剛剛過去的4月和5月，亞運城的一手網(wǎng)簽均價達到29636元/㎡。對比去年同期，每平方漲了1463元，且仍有進一步上升的勢頭！

　　作為一個開發(fā)10余年的項目，亞運城占地面積約273萬㎡，預(yù)計規(guī)劃人口20萬，確實配得上超級大盤這個名號。

　　配套更是不用說，名校、地鐵、三甲醫(yī)院、菜市場、商業(yè)綜合體、湖景、運動場館.......應(yīng)有盡有。

　　廣鐵一中番禺中學(xué)、廣鐵一中天峰中學(xué)、天成中學(xué)/小學(xué)等中小學(xué)，以及多所幼兒園，基本實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部全齡教育。

　　中指數(shù)據(jù)顯示，亞運城以97億元銷售金額、40.3萬㎡銷售面積，榮登2021年廣州商品住宅銷售總金額和總面積冠軍。

　　2010年，廣州亞運城以均價12489元/平高位開盤，當時廣州均價也不過1.1萬/平。之后十余年，亞運城房價起起伏伏，但仍沒能激起太大浪花。

　　至于原因也不難理解千畝大盤，意味著可開發(fā)面積廣、銷售時間長、覆蓋客群廣、議價空間大，在銷售上有天然優(yōu)勢，但對房價漲幅不適用。

　　亞運城地處大灣區(qū)幾何地理正中心。沿著廣深港澳科創(chuàng)走廊，北鄰大學(xué)城、琶洲、金融城，南接南沙順德中山，西接番禺廣場、廣州南站，東與東莞、深圳隔江相望。承上啟下，左右逢源，作為大灣區(qū)出?？诘牡谝粨?jù)點，依靠發(fā)達的高鐵高速路網(wǎng)，打造粵港澳大灣區(qū)1小時生活圈。

　　沿著地鐵4號線，是引領(lǐng)廣州未來經(jīng)濟發(fā)展的第三中軸。 國際金融城—琶洲電商總部—國際創(chuàng)新城 （大學(xué)城） —亞運城—慶盛科創(chuàng)樞紐—南沙自貿(mào)區(qū)，匯聚金融、電商、科創(chuàng)、貿(mào)易產(chǎn)業(yè)；

　　沿著地鐵3號線，代表了廣州經(jīng)濟中心南拓發(fā)展的方向。從珠江新城—客村—萬博長隆—番禺廣場—亞運城，這里串聯(lián)起的不僅僅是地標，更是城市未來發(fā)展的中心。

　　番禺十四五提出重點規(guī)劃發(fā)展“蓮花灣”片區(qū)，打造高端制造業(yè)與服務(wù)業(yè)融合發(fā)展集聚區(qū)。蓮花灣將與廣州大學(xué)城、萬博長隆、廣州南站串聯(lián)，打造番禺科技創(chuàng)新走廊。

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　　亞運城4站地鐵范圍內(nèi)聚集了國際創(chuàng)新城-大學(xué)城、番禺廣場TOD、番禺智能制造產(chǎn)業(yè)園TOD、慶盛樞紐TOD等。千億產(chǎn)業(yè)在這里匯聚，衍生數(shù)十萬就業(yè)人口，而亞運城正好成為承載精英人才的人居生活標桿。

　　在2022年番禺區(qū)政府工作報告中重點提到，探索開展亞運大道經(jīng)濟帶發(fā)展規(guī)劃研究，謀劃建設(shè)智能制造產(chǎn)業(yè)園，加快推進國家級漁港經(jīng)濟區(qū)建設(shè)，大力發(fā)展番禺廣場、番禺客運站綜合體、亞運城等周邊商圈，加強海鷗島、大刀沙、觀龍島等生態(tài)環(huán)境保護，打造生產(chǎn)、生活、生態(tài)融合發(fā)展軸。

　　產(chǎn)業(yè)園位于亞運大道與市蓮路之間，總用地面積760多畝，聚集了國兆粵順、番山·總部E谷、三雄極光、比音勒芬、豐邦智造、中海達、浩洋電子、華立科技、佛朗斯股份、華鑫科技、萬居隆等12個優(yōu)質(zhì)項目。

　　? 幼兒園：媒體村加拿達幼兒園、廣東女院番禺附屬幼兒園、運動員村幼兒園、天譽加拿達幼兒園、廣鋼亞運城幼兒園、廣鋼亞運城第二幼兒園、廣鋼亞運城第三幼兒園（另有2所在建）；

　　? 除高中是全市統(tǒng)一招生外，亞運城所有配套學(xué)校均優(yōu)先面向亞運城業(yè)主子女招生。教育圈層更純粹，生源質(zhì)量更有保障。

　　廣鐵一中是擁有70年歷史的老牌省一級名校，公認的廣州第一梯隊名校。作為廣東省首批省一級學(xué)校、省國家級示范性普通高中，是很多家長學(xué)生心目中金字塔尖的好學(xué)校。在教育圈里流傳有這樣一句話：“華附的學(xué)生，鐵一的老師”，正是對鐵一教學(xué)管理和師資水平的極大肯定。

　　廣鐵一中番禺校區(qū)已經(jīng)連續(xù)6年高考高優(yōu)率（重本）超8成，穩(wěn)居省、市前列！2022年高考重本率91.3%，連續(xù)兩年實現(xiàn)90%以上。其中，26名同學(xué)沖進全省前2000名，207人高考總分超600分；

　　亞運城3所配套初中均是由廣鐵一中教育集團打造、全面管理的公辦學(xué)校。教學(xué)上實施“五同教學(xué)”，統(tǒng)一辦學(xué)理念、統(tǒng)一育人目標、統(tǒng)一管理模式、統(tǒng)一校園文化、統(tǒng)一質(zhì)量監(jiān)控。優(yōu)先招收亞運城業(yè)主子女。

　　? 3號線號線番禺廣場站，途徑番禺客運站、廣州新城西、金光大道，止于四號線的海傍站，串聯(lián)起亞運城、番禺廣場、珠江新城和白云機場，線年開通。

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　　?亞運城2站地鐵到慶盛站，可接駁廣深港高鐵直達香港九龍，后期可接駁廣中珠澳城軌（規(guī)劃），通達珠海、澳門；

　　?亞運城內(nèi)大到商業(yè)綜合體，小到社區(qū)商鋪，滿足全時段、全齡段多種消費需求。業(yè)主的生活需求、服務(wù)需求、休閑娛樂需求等皆可在此得到解決。

　　?廣州知名的三甲醫(yī)院廣醫(yī)二院番禺院區(qū)就在亞運城社區(qū)內(nèi)，規(guī)劃廣州中醫(yī)藥大學(xué)附屬中西結(jié)合醫(yī)院也落子亞運大道，高規(guī)格為健康保駕護航；

　　?曾舉辦過亞運會賽事的亞運城綜合體育館，總占地面積達10萬㎡。目前擁有有室外足球場、羽毛球館、籃球館、乒乓球館、壁球館等一系列運動設(shè)施可提供業(yè)主使用；

　　亞運城與大、小浮蓮山隔礪江相望，遠眺4A級景區(qū)蓮花山，更有獅子洋、礪江灣、珠江水道三水環(huán)繞，東面即是“廣州后花園”美名之稱的海鷗島。三山三水一島環(huán)繞，推窗見景。

　　天瓏作為亞運城最大園林組團，擁有約43000㎡、五大沉浸式生活場景分區(qū)。無邊際下沉廣場、Super森林泳池、會客花園林下書院、環(huán)形星光跑道，不出小區(qū)即可暢享生活詩意。

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　　102㎡三房，南向北向都有，帶3㎡左右的入戶花園。常見的直廳布局，進深約9.7米，開間約3.85米，通風面算較寬。

　　125㎡四房都是南向單邊位，豎廳布局，北向餐廳帶飄窗，南向客廳連6.7米大陽臺，對流條件會較好。不過，部分景觀陽臺視線存在被單位遮擋的情況。

　　至于135㎡四房，與125㎡單位屬于同款，明顯的差異是125㎡單位的“+1”房在該戶型變成全計算面積的普通房間，但贈送飄窗位置。景觀陽臺在該戶型也去到了7米。

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